De bijstelling van de Welstandsnota (uit 2004) is unaniem door de raad aangenomen! Deze voorstellen van Wethouder De Joode zijn uitvoerig ter discussie geweest binnen de raad, en vooraf met leden van de welstandscommissie en van de monumentencommissie, met de voorzitter van de provinciale stichting Welstandszorg Noord-Holland en met derden zoals advocaten en de Stichting Karakteristiek Blaricum.
Technische wijzigingen
Belangrijke technische wijzigingen zullen worden uitgevoerd, zoals aanpassing van de gebiedsindeling van de deelgebieden aan de bestemmingsplannen, betere beschrijving van de karakteristieke kenmerken van de deelgebieden, en een efficiëntere toepassing door kleine plannen door één architect te laten toetsen namens de welstandscommissie. Standaardplannen zullen ambtelijk worden beoordeeld aan de hand van voorbeeldgevallen. Boerderijen en hooibergen zullen apart beschreven worden. Ook zal er gewerkt gaan worden aan een lang gekoesterde wens: een zogenaamd beeldkwaliteitsplan voor de openbare ruimte en het groenaanzicht van de verschillende dorpsdelen.
Welstandsnota en bestemmingsplannen
In de discussie is veelvuldig benadrukt dat de toetsing van bouwplannen aan bestemmingplannen boven toetsing aan de welstandsnota gaat als er in de dagelijkse praktijk strijdigheid zou worden geconstateerd. Welstandsbeleid is aanvullend op bestemmingsplanbeleid. De welstandsbeoordeling gaat over de uiterlijke vormgeving en inpasbaarheid in de omgeving. Bestemmingsplannen bepalen de maatvoering, bouwgrenzen en de gebruiksmogelijkheden.
Afwijkende plannen
In de discussie over de Welstandsnota is vanuit de deskundigen benadrukt dat het in sommige gevallen mogelijk moet blijven om plannen goed te keuren, die afwijkend zijn van de bestaande omgeving maar die in algemene zin zó waardevol zijn dat ze een toegevoegde waarde kunnen hebben voor het dorp. Vanuit Hart voor Blaricum is benadrukt dat een uitgebreide argumentatie dan wel onderdeel van zo’n welstandsadvies moet uitmaken, en dat B en W in een dergelijk geval een second opinion zou moeten inwinnen. Over enkele welstandadviezen raken sommigen niet uitgesproken (het frambooskleurige huis op de Verbindingsweg, de Vlinderdans en het rechthoekige bijgebouw bij het voormalige ABN AMRO-kantoor).
Ruimtelijke kwaliteit
Tot slot wordt een ontwikkeling geschetst waarbij de welstandsbeoordeling zich in de toekomst ontwikkelt tot een beoordeling van de ruimtelijk kwaliteit in een breder kader dan nu het geval is. Door de omgeving goed te beschrijven kunnen ontwerpers en architecten hiermee vooraf beter rekening houden, en wordt de toetsing van plannen makkelijker. Ook kan de beoordeling van de ruimtelijke kwaliteit van het dorp zich meer richten op de grote lijnen.
Hart voor Blaricum is heel blij met de unanieme positieve beslissing van de gehele raad over de voorstellen van onze wethouder. De welstandsbeoordeling is een heel wezenlijk middel om de ruimtelijke kwaliteit van ons dorp te blijven bewaken en beoordelen. Mooi dorp en goed bestuur gaan hierbij direct hand in hand!
